《邻居立下奇葩楼规》作为一部聚焦现代邻里关系的电影，自上映以来收到了不少观众热议。口碑方面，大部分影迷认为它真实反映了都市生活中的邻里矛盾，尤其是那些看似荒诞但实际在现实中可能存在的“奇葩规定”，如禁止晚上10点后洗澡、限制宠物活动范围等，这些细节引发了强烈的共鸣。影评人指出，影片通过黑色幽默的手法，将日常琐事放大，让观众在笑声中思考人际关系的边界。不过，也有部分观众觉得剧情略显夸张，部分桥段过于刻意，整体分数在7.5分左右，属于中等偏上水平。
导演在采访中提到，剧本灵感来源于真实事件，希望通过这部电影提醒人们重视公共空间的和谐。演员的表演也受到了认可，特别是饰演“受害者”主角的演员，将那种压抑和无奈演绎得十分到位。许多观众在社交媒体上分享自己的类似经历，比如自家小区的“怪异规则”，让影片话题度持续上升。总的来说，《邻居立下奇葩楼规》是一部有笑有泪的作品，它让人们在吐槽之余，也反思了如何平衡个人自由与集体利益的问题，所以整体口碑偏向正面。
尽管如此，影片并非完美无缺。部分负面评价集中在节奏上，前半小时铺垫过长，导致后半段的高潮有些仓促。另外，一些观众认为结局过于理想化，没有深入探讨邻里冲突的深层原因。但这并不妨碍它成为今年的一部话题之作，尤其对于居住在公寓楼、与邻居有摩擦的都市人群来说，这部电影无疑提供了一种情绪宣泄的出口。总体而言，《邻居立下奇葩楼规》在娱乐性和社会性之间找到了一个不错的平衡点，值得一看。